Если вы не хотите, чтобы ваших знакомых риелторов хватила кондрашка, - не показывайте им эту газету.

Они столько уверяли нас, будто нынешние киевские цены незаслуженно малы, - и тут такой бесчеловечный удар. 8 с половиной тысяч евро за отличное жилье в Германии! 9 тысяч с небольшим - за квартиру в курортной Хургаде, пишет Газета по-киевски.

Еще меньше - за свою крышу над головой в вечнозеленом Таиланде! Эти предложения мы взяли с популярного российского сайта по недвижимости prian.ru, который посоветовал наш читатель Валерий Ровнов.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в России составляет 26,5 тыс. рублей и эта цена "справедливая", заявил министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. 9 июня выступая в Государственной думе РФ, Басаргин заявил, что цена квадратного метра жилья 26,5 тыс. рублей "достаточно справедливая, учитывая тот факт, что в 40 субъектах России средняя стоимость квадратного метра еще ниже".

Вероятно, нет необходимости объяснять, как важен для всех участников сделок с жильем вопрос: можно ли поторговаться? Покупателям всегда интересно, на сколько можно снизить заявленную цену квартиры, как технически это сделать. Продавцов, по понятным причинам, волнует, как «отбить атаку»...

Как определяется цена?

Прежде всего коротко о ценообразовании. Стоимость квартиры зависит в первую очередь от ее местоположения и размеров.

В России необходимости вводить административную ответственность для чиновников, открыто заявляющих о том, что цены на жилье не будут падать. Такую точку зрения высказал сегодня руководитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев в рамках международного семинара по борьбе с картелями, проходящего в Санкт-Петербурге.

«Нельзя ограничивать свободу слова и запретить аналитикам делиться своими прогнозами и предположениями, - пояснил он. - Вместе с тем надо понимать, что подобные высказывания должностных лиц являются сигналом для рынка и наносят ущерб экономике страны и населению».

Сегодня в Волгоград начинают прибывать участники VIII Форума архитектуры и градостроительства Юга России.

На него соберутся посланцы 12 субъектов Федерации. Они представят наработки архитекторов городского и регионального уровней. Так, делегация Краснодарского края подготовила проекты, которые уже реализованы или планируются к претворению в жизнь на территориях ряда черноморских городов.

В городской думе города Ставрополя сообщили, что к ним поступит проект Генерального плана города Ставрополя, работу над которым продолжат членам социально-экологического экспертного аналитического совета при председателе думы.

На последней планерке депутаты выразили единодушное мнение - генплан важен, нужен и затягивать его принятие ни в коем случае нельзя. Однако, как отметили в законодательном органе, до сих пор проект в думу в полном виде не поступил. Высказывались мнения о том, что нарушение порядка внесения документов может отрицательно повлиять на общую процедуру и сроки их рассмотрения. Ведь по содержанию проект вызывает немало вопросов, а значит, работа предстоит серьезная. В частности, как отметил вице-спикер думы Иван Богданов, генплан должен содержать концепцию развития города с учетом перспективных транспортных развязок и плотности населения в будущих новых микрорайонах. Пока же, исходя из анализа предварительной информации по проекту, такая концепция в нем четко не просматривается.

Последние пару лет в России был настоящий ипотечный бум: банки почти наперегонки соревновались, кто быстрее снизит ставки и величину первоначального взноса. Эйфория от дешевых денег и дорожающей недвижимости привела к тому, что на ипотеку стали смотреть практически как на единственный способ решения жилищной проблемы. Этому способствовало и государство, которое прикладывало все усилия для ее популяризации.

Однако кризис развеял многочисленные иллюзии. Об этом говорили участники II Всероссийского форума «Стратегия развития жилищного строительства в России», состоявшегося в Москве в конце марта.

Отношения с риэлторским агентством тоже надо «регистрировать». Причем таким образом, чтобы «потом не было мучительно больно». То есть в соглашении, которое клиент заключает с риэлторским агентством должно быть точно прописано: что за работу оно выполняет, сколько за это берет и какие гарантии предоставляет.

Куда лучше вкладывать деньги? Насколько выгодны инвестиции в зарубежную недвижимость? Стоит ли рисковать и совершать сделку без юриста? Эти и другие вопросы задавали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее посетителям. В опросе принимали участие и профессионалы рынка.

На очистку и реконструкцию гидротехнических сооружений Новотроицкого водохранилища из федерального бюджета в 2010 году выделят 300 миллионов рублей. Об этом договорились на встрече губернатор Ставрополья Валерий Гаевский и министр сельского хозяйства РФ Еленой Скрынник.

аКрыша является наиболее важным элементом здания, так как обеспечивает защиту конструкции от неблагоприятных воздействий окружающей среды. Кровля - верхний элемент крыши, предохраняющий здание от различных атмосферных явлений. Таким образом, долговечность дома зависит, прежде всего, от правильно выбранного материала для кровли.

Современная строительная промышленность представляет широкий спектр кровельных материалов для частных домов на любой вкус. Наиболее распространёнными видами кровельных материалов для скатных крыш загородных домов, дач и коттеджей являются:

Премьер-министр Владимир Путин заявил о введении налога на недвижимость в 2010 году. Каким будет этот налог, и как он будет исчисляться? Как отразится на рынке недвижимости, и как его будут оптимизировать?

По словам премьер-министра, речь идет не о повышении, а о перераспределении налоговой нагрузки. Более высокие налоги будут взиматься с владельцев больших квартир, дорогостоящих особняков и крупных участков земли. В то же время малообеспеченные и собственники недорогого имущества получат льготы. Есть и интрига. Буквально за 10 дней до заявления Путина замглавы Минфина Сергей Шаталов предположил, что распространение опыта пилотных регионов по взиманию единого налога на недвижимость займет не менее 5-6 лет. При этом отсчет пойдет только после того, как этот опыт будет проанализирован. Кто прав?