Строительство доходных домов .- перспективное направление для города в решении жилищных проблем населения. Предполагается, что петербуржцы, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, смогут арендовать квартиры у городских властей на льготных условиях.

Как заявил на пресс-конференции заместитель председателя Жилищного комитета городского правительства Игорь Кокарев, в 2010 — 2011 гг. жилье будет предоставляться только льготным категориям петербуржцев, остальные будут участвовать в целевых программах.

Однако процесс этот длительный, людям надо где-то жить, здесь им и поможет программа коммерческого найма жилья для очередников. Она будет готова до конца года, пообещал генеральный директор ГУ «Горжилобмен» Сергей Филимонов. Сейчас для нее разрабатывается нормативная база. 

В рамках программы жилье будет предоставляться очередникам в новых домах по норме 18 квадратных метров на человека, но. не более 1 комнаты на члена семьи. 

Договор на аренду этого жилья будет краткосрочным, рассчитанным на пять лет, но с возможной пролонгацией при условии выполнения договорных обязательств, в том числе оплаты всех коммунальных платежей, а также арендной платы, которая за 1-комнатную квартиру составит не более 1,5 — 2 тысячи рублей. 

Однако такую квартиру нельзя приватизировать, поскольку она останется в собственности города. Как подчеркнул С. Филимонов, строительство эконом-квартиры в доходном доме обойдется Петербургу в 1,5 - 2 миллиона рублей, а компенсация инвестиционных затрат на строительство данного жилья рассчитана на возврат примерно в течение 25 лет.