Государственными инспекторами по использованию и охране земель по Ставропольскому краю в соответствии с Положением о государственном земельном контроле, утвержденным постановлением Правительства РФ от 15.11.2006 г. №689, и на основании распоряжения заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Ставропольскому краю от 05.10.2009 г. №*, проведена выездная внеплановая проверка соблюдения земельного законодательства гр.Б. на земельном участке по ул. Щорса №* в г. Ставрополе.

Проверка проводилась в присутствии Б. надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения проверки. В ходе проверки установлено, что согласно сведениям комитета по архитектуре и градостроительству г. Ставрополя Постановлением главы администрации города Ставрополя от 29.08.2003 года №* земельный участок, расположенный по адресу г. Ставрополь ул. Щорса №* площадью 383 кв.м. передан в собственность Б.

В отношении земельного участка проведены землеустроительные работы (землеустроительное дело утверждено в 2004г.), площадь земельного участка составляет 383 кв.м.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.10.2009г. № * земельный участок с кадастровым номером *, площадью 383 кв.м и разрешенным использованием под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу г. Ставрополь ул. Щорса №*, принадлежит на праве собственности Б.

На дату проверки границы земельного участка на местности обозначены частично шиферным и металлическим ограждением, частично стенами расположенного на нем жилого дома и металлической сеткой.

В ходе проверки проведены замеры мерной лентой границ земельного участка (схематический чертеж), которые составили: т1-т2 – 24.7м; т2-т3 – 28.1м; т3-т4 – 8.4м; т4-т5 – 16.7м; т5-т6 – 7.9м; т6-т7 – 3.76м; т7-т8 – 9.2м; т8-т1 – 9м. Общая вычисленная площадь земельного участка составляет 389 кв.м, что на 6 кв.м больше документально оформленной площади земельного участка.

По итогам проверки установлено, что увеличение площади земельного участка произошло за счет самовольного занятия прилегающей к фасадной части земельного участка по ул. Щорса г. Ставрополя из земель, находящихся в ведении и распоряжении органов местного самоуправления г. Ставрополя в соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона № 137 от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Таким образом, в действиях гр. Б. усматривается нарушение ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно самовольное занятие и использование земельного участка, площадью 6 кв.м., без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ.