В первом полугодии 2010 года был зафиксирован 15%-ный рост объема инвестиций на рынке торговой недвижимости европейских стран по сравнению со вторым полугодием 2009 года – с €13,6 млрд. до €15,7 млрд соответственно, отмечается в обзоре консалтинговой компании CB Richard Ellis.

По прогнозам экспертов, до конца года снижения инвестиционной активности не ожидается.

В соответствии с исследованием, торговый сектор стал единственным на инвестиционном рынке Европы, который продемонстрировал быстрый рост объема сделок при участии иностранных инвесторов. 

"В первом полугодии 2010 года иностранные инвестиции составили 40% от общего объема инвестиций на рынке коммерческой недвижимости; наибольшую активность проявляли внутрирегиональные покупатели. Основной поток иностранных инвестиций пришелся на Германию, Францию и Польшу", - отмечается в отчете. 

Благодаря растущему интересу к торговым центрам и участию иностранных инвесторов в сделках, по данным CB Richard Ellis, средний объем сделок на рынке торговых помещений увеличился по сравнению с прошлым годом и составил €27,5 млн. (в 2009 году показатель составил €21,4 млн.).

По данным компании, регион Центральная и Восточная Европа продемонстрировал небольшой рост инвестиций в торговую недвижимость в первом полугодии 2010 года, хотя количество сделок увеличилось до 25 по сравнению с прошлым годом, когда за весь год было заключено всего 25 сделок. 

"Основной интерес инвесторов продолжает фокусироваться на ведущих странах региона, в частности, на Польше. В то время как в Венгрии и Норвегии практически 100% сделок в торговом секторе было заключено при участии иностранных покупателей, в России и Украине все сделки в рынке торговых помещений были осуществлены местными инвесторами", - говорится в материале. 

"В торговом секторе очень низкий уровень вакантных помещений. Следовательно, пришло время строить новые торговые центры. В 2011 году в процентном соотношении активность между российскими фондами и иностранными инвесторами будет распределяться таким образом - 50 на 50%. Наиболее привлекательными объектами для инвестирования станут торговые помещения и офисы хорошего качества в центре", - комментирует управляющий директор CB Richard Ellis в России Даррэлл Станафорд.