Однако, несмотря на выравнивание ситуации на рынке недвижимости, аналитики не спешат делать оптимистические прогнозы, но предпосылки для роста цен уже начали появляться.

Положительную тенденцию на рынке строительных материалов отметили специалисты Mirax Group. Как следует из сообщения компании, впервые с осени прошлого года происходит увеличение спроса и рост цен на рынке основных стройматериалов, цемента и арматуры.

Желающих приобрести недвижимость во время рецессии поубавилось. У одних нет денег, другие ждут дальнейшего снижения цен на жилье. Кризис делает строителей более щедрыми, нежели ранее, заставляя заманивать клиентов скидками, акциями и возможностью купить квартиру в рассрочку.

Почем квартиры

Увеличение уровня отложенного спроса на рынке недвижимости констатируется многими его участниками.

Двумя основными причинами накопления отложенного спроса являются увеличение времени принятия решения о покупке квартиры и ожидания покупателей снижения цен.

Вероятно, нет необходимости объяснять, как важен для всех участников сделок с жильем вопрос: можно ли поторговаться? Покупателям всегда интересно, на сколько можно снизить заявленную цену квартиры, как технически это сделать. Продавцов, по понятным причинам, волнует, как «отбить атаку»...

Как определяется цена?

Прежде всего коротко о ценообразовании. Стоимость квартиры зависит в первую очередь от ее местоположения и размеров.

Куда лучше вкладывать деньги? Насколько выгодны инвестиции в зарубежную недвижимость? Стоит ли рисковать и совершать сделку без юриста? Эти и другие вопросы задавали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее посетителям. В опросе принимали участие и профессионалы рынка.

Отношения с риэлторским агентством тоже надо «регистрировать». Причем таким образом, чтобы «потом не было мучительно больно». То есть в соглашении, которое клиент заключает с риэлторским агентством должно быть точно прописано: что за работу оно выполняет, сколько за это берет и какие гарантии предоставляет.

Что такое оценка недвижимости?
Покупка жилья является крупнейшей когда-либо делаемой вами инвестицией. Будь это основным местом жительства или дача. Приобретение недвижимости является сложной финансовой операцией, которая требует точного соблюдения всех аспектов.

Оценка недвижимости - это практика по определению стоимости недвижимости, как правило, его рыночной стоимости. Отсутствие рыночного механизма ценообразования определяет необходимость экспертной оценки недвижимости.