На совместном заседании пленумов Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ и Верховного суда (ВС) РФ в четверг было принято постановление по спорам, связанным с защитой права собственности и других вещных прав.

Согласно Гражданскому кодексу, постройка, возведенная без разрешения, является самовольной, а значит, может быть снесена за счет застройщика. Кодекс, правда, допускает признание прав на незаконную постройку, однако суды часто отказывают в таких исках, сылаясь на отсутствие разрешения, а значит, потенциальную опасность, передают "Вести".

Высший арбитражный и Верховный суды решили внести ясность. В проекте документа говорится, что отсутствие разрешения само по себе не является основанием для отказа в иске о признании права собственности. Сначала суд должен установить, можно ли вообще на этом участке что-то возводить. Если да, то необходимо назначить независимую экспертизу объекта. В случае если она покажет, что постройка не опасна для третьих лиц, то можно узаконить то, что уже сделано, пояснил "Вестям" управляющий партнер адвокатской конторы "Дмитрий Васильев и партнеры" Дмитрий Васильев.

Данным документом обязаны руководствоваться и суды общей юрисдикции, и арбитражные суды. Постановление содержит комплекс положений, которые позволят собственникам недвижимого имущества эффективнее защищать свои права в судах, передает РИА Новости.