Если вы не хотите, чтобы ваших знакомых риелторов хватила кондрашка, - не показывайте им эту газету.
Они столько уверяли нас, будто нынешние киевские цены незаслуженно малы, - и тут такой бесчеловечный удар. 8 с половиной тысяч евро за отличное жилье в Германии! 9 тысяч с небольшим - за квартиру в курортной Хургаде, пишет Газета по-киевски.
Еще меньше - за свою крышу над головой в вечнозеленом Таиланде! Эти предложения мы взяли с популярного российского сайта по недвижимости prian.ru, который посоветовал наш читатель Валерий Ровнов.
Мечтать о доме под Москвой, особенно в модном "формате" - коттеджном поселке, пусть самом дешевом, - несвоевременное занятие в кризис.
Сберечь бы накопленное, если оно есть. Однако девелоперы уверяют - настало время тех, кому прежде на эту "мечту" денег не хватало. Что происходит с загородной недвижимостью?
Строители покинули большую часть из трех сотен нераспроданных пригородных поселков - это уже не новость ("Известия" писали об этом 28.04.2009 в статье "Мертвые города на лесных опушках").
Почти непрерывный рост цен на жилую недвижимость, наблюдавшийся в регионах России с 2000 по 2008 г., остановился в 3-м квартале.
Почти везде началось снижение цен на жилье. Около 6% в реальном выражении потерял рынок жилой недвижимости России в 1-м квартале по отношению к 3-му кварталу.
Снижение цен на жилье началось в ряде регионов за несколько кварталов до наступления финансового и экономического кризиса. В республике Башкортостан цены на жилье падают, по меньшей мере, с 1-го квартала 2007 г., снизившись уже более, чем на 30%.
Спрос на аренду квартир в Москве в мае 2009 года упал на 11,7%, по сравнению с апрелем, а объем предложения снизился еще значительнее - на 21%, говорится в аналитических материалах компании "МИЭЛЬ-Аренда".
По данным экспертов, максимальный спрос был зафиксирован на недорогие, но приличные квартиры эконом-класса с арендной ставкой от 750 до 1 тысячи долларов (33,7%). Второе место занимали квартиры со стоимостью до 750 долларов (32%), а третье - квартиры от 1 тысячи долларов до 3 тысяч долларов (32,2%).
В ситуации с замершим спросом на квартиры (отнюдь не только сезонным) и постоянно появляющимися сообщениями о замороженных проектах может показаться, что на рынке новостроек вообще ничего не происходит. Между тем и в этом сегменте наблюдаются свои изменения, которые и проанализировал «Собственник».
На прошлой неделе министерство регионального развития издало приказ "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости по субъектам РФ на 2 и 3 кварталы 2009 года".
Согласно документу норматив стоимости квадратного метра - 26,5 тысячи руб., средняя рыночная стоимость жилья в Москве составляет 73,8 тыс. руб., в Санкт-Петербурге - 44,3 тыс., в Московской области - 42,95 тыс., а, например, в Омской области - 27,5 тыс. руб. Как отметил глава минрегиона Виктор Басаргин, эти цены можно считать достаточно справедливыми.
Между тем, по данным Аналитического центра GED Analytics, реальная средняя цена московского квадратного метра к началу июня составила 142 949 руб., питерского - 73 502 руб., а подмосковного - 60 613 руб.
Количество желающих приватизировать жилье до 1 марта 2010г. не превысит 400 тыс. семей.
Как сообщает Департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы, в настоящее время в Москве, за более чем 17 лет проведения приватизации гражданам передано более 2,5 млн жилых помещений.
Здание маяка на острове Сааремаа выставлено на продажу за 1,2 млн крон ($106,4 тыс.).
Маяк расположен на территории национального парка Вилсанди в волости Кихельконна. Высота сооружения составляет четыре этажа, а расстояние до моря - 100 метров.
Самыми дорогими апартаментами Киева названы квартиры в доме по ул. Грушевского, 9-а, стоимость которых составляет до 190 тыс. грн. за 1 кв. м.
Площадь квартир в этом доме - 192-194 кв. м. Замыкают рейтинг квартиры в комплексе «Новопечерские Липки», которые предлагаются к продаже по цене до 34,2 тыс. грн. за 1 кв. м по курсу НБУ на 28 мая 2009 года.
Несмотря на благоприятный для строительных работ сезон, процесс «размораживания» строительства в Украине идет вяло. Заморожено большинство девелоперских проектов по строительству офисов и торговых центров - последние банально будет «некем» заполнять, учитывая, в каком бедственном положении сегодня находятся многие торговые сети.
Более того, вполне возможно начало «цепной реакции» банкротств торговых сетей - основных арендаторов площадей в торговых центрах. Так, в начале мая Хозяйственный суд Киева открыл производство по делу о банкротстве ООО "Сеть супермаркетов электроники "Домотехника" - одного из крупнейших операторов рынка бытовой техники в Украине, пишет Budmanews.
Российский рынок недвижимости в июне существенно оживился с начала глобального экономического кризиса. К такому выводу пришли участники XII Национального конгресса по недвижимости, который проходил накануне в Москве.
Так, согласно последним данным, активность россиян в отношении недвижимости за последний месяц возросла в 3-4 раза.
Сегодня состоялся круглый стол на тему "Загородный рынок: каким он стал?" с участием консалтинговой компании Blackwood, девелоперской компании MOZAIK Development и проекта "Кризисная лаборатория MOZAIK", "Программа Новые Дачи" и УК "Гагаринлэнд", а также Коммуникационной группы Modus.
На круглом столе были подняты следующие вопросы: cпрос на загородном рынке - структура и объем эффективного спроса; покупательское поведение - новые приоритеты и векторы развития; "Продукт" - типы и стандарты.
Власти Ялты намерены запретить строительство капитальных объектов на набережной, ограничить высотность зданий в центре города и четко определить, какие именно проекты можно реализовывать в тех или иных районах Ялты.
Как сообщает Вовремя.info, Ялту предлагается разделить на курортную зону и жилую.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в России составляет 26,5 тыс. рублей и эта цена "справедливая", заявил министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. 9 июня выступая в Государственной думе РФ, Басаргин заявил, что цена квадратного метра жилья 26,5 тыс. рублей "достаточно справедливая, учитывая тот факт, что в 40 субъектах России средняя стоимость квадратного метра еще ниже".
В России необходимости вводить административную ответственность для чиновников, открыто заявляющих о том, что цены на жилье не будут падать. Такую точку зрения высказал сегодня руководитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев в рамках международного семинара по борьбе с картелями, проходящего в Санкт-Петербурге.
«Нельзя ограничивать свободу слова и запретить аналитикам делиться своими прогнозами и предположениями, - пояснил он. - Вместе с тем надо понимать, что подобные высказывания должностных лиц являются сигналом для рынка и наносят ущерб экономике страны и населению».
Цены на жилье в Сочи в 2009 году замедлили свое снижение после резкого падения в 2008 году в результате "перегретости" рынка недвижимости и последствий мирового финансового кризиса, считают эксперты.
Как напоминают аналитики рынка, после того, как Сочи стали местом проведения Олимпиады-2014, цены на жилье в городе взлетели в несколько раз и находились полностью во власти девелоперов. При этом значительное повышение стоимости жилья в городе произошло, невзирая на такие аргументы, как неконкурентоспособность предложения и отсутствие подтвержденного платежеспособного спроса.
Рынок недвижимости 
